{"id":3342,"date":"2016-09-29T10:29:24","date_gmt":"2016-09-29T07:29:24","guid":{"rendered":"http:\/\/rcg.com.tr\/?p=3342"},"modified":"2016-09-29T10:29:24","modified_gmt":"2016-09-29T07:29:24","slug":"emlak-vergisi-kanunu-genel-tebligi-seri-no-69","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rcg.com.tr\/?p=3342","title":{"rendered":"Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebli\u011fi (Seri No: 69)"},"content":{"rendered":"

Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebli\u011fi (Seri No: 69) – 29.09.2016<\/strong><\/p>\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n
29 Eyl\u00fcl 2016 PER\u015eEMBE<\/td>\n\n

Resm\u00ee Gazete<\/strong><\/p>\n<\/td>\n

\n

Say\u0131 : 29842<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

\n

TEBL\u0130\u011e<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

Maliye Bakanl\u0131\u011f\u0131 (Gelir \u0130daresi Ba\u015fkanl\u0131\u011f\u0131)\u2019ndan:<\/p>\n

EMLAK VERG\u0130S\u0130 KANUNU GENEL TEBL\u0130\u011e\u0130<\/p>\n

(SER\u0130 NO: 69)<\/p>\n

Ama\u00e7 ve kapsam<\/strong><\/p>\n

MADDE 1 \u2013<\/strong>\u00a0(1) Bu Tebli\u011fin amac\u0131,\u00a015\/7\/2016\u00a0tarihli ve 6728 say\u0131l\u0131 Yat\u0131r\u0131m Ortam\u0131n\u0131n \u0130yile\u015ftirilmesi Amac\u0131yla Baz\u0131 Kanunlarda De\u011fi\u015fiklik Yap\u0131lmas\u0131na Dair Kanun ile 29\/7\/1970 tarihli ve 1319 say\u0131l\u0131 Emlak Vergisi Kanununun \u201cGe\u00e7ici muafl\u0131klar\u201d ba\u015fl\u0131kl\u0131 5 inci maddesine (g) f\u0131kras\u0131 ve 15 inci maddesine (e) f\u0131kras\u0131 eklendi\u011finden s\u00f6z konusu d\u00fczenlemelere y\u00f6nelik hususlar\u0131 a\u00e7\u0131klamakt\u0131r.<\/p>\n

Yasal d\u00fczenlemeler<\/strong><\/p>\n

MADDE 2 \u2013<\/strong>\u00a0(1) 6728 say\u0131l\u0131 Kanunun 39 uncu maddesi ile 1319 say\u0131l\u0131 Kanunun \u201cGe\u00e7ici muafl\u0131klar\u201d ba\u015fl\u0131kl\u0131 5 inci maddesinin (f) f\u0131kras\u0131ndan sonra gelmek \u00fczere;<\/p>\n

\u201cg) Yat\u0131r\u0131m Te\u015fvik Belgesi kapsam\u0131nda in\u015fa edilen binalar, in\u015falar\u0131n\u0131n sona erdi\u011fi tarihi takip eden b\u00fct\u00e7e y\u0131l\u0131ndan itibaren be\u015f y\u0131l s\u00fcre ile ge\u00e7ici muafiyetten faydaland\u0131r\u0131l\u0131r.\u201d f\u0131kras\u0131 eklenmi\u015ftir.<\/p>\n

(2) 6728 say\u0131l\u0131 Kanunun 40\u00a0\u0131nc\u0131\u00a0maddesi ile 1319 say\u0131l\u0131 Kanunun \u201cGe\u00e7ici muafl\u0131klar\u201d ba\u015fl\u0131kl\u0131 15 inci maddesinin (d) f\u0131kras\u0131ndan sonra gelmek \u00fczere;<\/p>\n

\u201ce) Yat\u0131r\u0131m Te\u015fvik Belgesi kapsam\u0131nda yap\u0131lan yat\u0131r\u0131mlar i\u00e7in iktisap olunan veya tahsis edilen araziler Yat\u0131r\u0131m Te\u015fvik Belgesi s\u00fcresince.\u201d f\u0131kras\u0131 eklenmi\u015ftir.<\/p>\n

(3) S\u00f6z konusu d\u00fczenlemelerin y\u00fcr\u00fcrl\u00fck tarihi\u00a01\/1\/2017\u00a0olarak belirlenmi\u015ftir.<\/p>\n

Yat\u0131r\u0131m Te\u015fvik Belgesi kapsam\u0131nda in\u015fa edilen binalar i\u00e7in ge\u00e7ici emlak vergisi muafiyeti uygulamas\u0131<\/strong><\/p>\n

MADDE 3 \u2013<\/strong>\u00a0(1) Yap\u0131lan d\u00fczenleme ile Yat\u0131r\u0131m Te\u015fvik Belgesi kapsam\u0131nda in\u015fa edilen binalar, in\u015falar\u0131n\u0131n sona erdi\u011fi tarihi takip eden b\u00fct\u00e7e y\u0131l\u0131ndan itibaren be\u015f y\u0131l s\u00fcre ile ge\u00e7ici emlak vergisi muafiyetinden faydalanabilecektir. S\u00f6z konusu muafiyet, bina in\u015faat\u0131n\u0131n sona ermesini takip eden b\u00fct\u00e7e y\u0131l\u0131ndan itibaren ba\u015flayacak olup binan\u0131n k\u0131smen kullan\u0131lmaya ba\u015flan\u0131lmas\u0131 halinde ise muafiyet k\u0131smen kullan\u0131lmaya ba\u015flan\u0131lan k\u0131s\u0131mlar i\u00e7in uygulanacakt\u0131r.<\/p>\n

(2) Ge\u00e7ici emlak vergisi muafiyetinden faydalanabilmek i\u00e7in;<\/p>\n

a) Bina in\u015faat\u0131n\u0131n Yat\u0131r\u0131m Te\u015fvik Belgesinin tamamlama vizesinin yap\u0131laca\u011f\u0131 tarihten \u00f6nce sona ermi\u015f olmas\u0131,<\/p>\n

b) Yeni in\u015fa edilen binaya ili\u015fkin olarak 1319 say\u0131l\u0131 Kanunun 23 \u00fcnc\u00fc maddesi gere\u011fi verilecek olan emlak vergisi (bina) bildirimiyle birlikte Yat\u0131r\u0131m Te\u015fvik Belgesinin bir \u00f6rne\u011finin de ilgili belediyeye verilmesi,<\/p>\n

gerekmektedir.<\/p>\n

(3) Ancak, Yat\u0131r\u0131m Te\u015fvik Belgesinin bir \u00f6rne\u011finin ilgili belediyeye emlak vergisi (bina) bildirimi ile birlikte verilmemi\u015f olmas\u0131, ge\u00e7mi\u015f y\u0131llara ili\u015fkin olarak ge\u00e7ici emlak vergisi muafiyetinden faydalanabilme hakk\u0131n\u0131 d\u00fc\u015f\u00fcrmeyecektir.<\/p>\n

(4) D\u00fczenlemenin y\u00fcr\u00fcrl\u00fc\u011fe girdi\u011fi\u00a01\/1\/2017\u00a0tarihinden sonra al\u0131nan Yat\u0131r\u0131m Te\u015fvik Belgesi kapsam\u0131nda in\u015fa edilen binalar ge\u00e7ici emlak vergisi muafiyetinden faydalanabilecektir. Bu muafiyetin uygulanmas\u0131nda, yeni in\u015fa edilen binalara ili\u015fkin ilgili belediyeye verilecek olan emlak vergisi (bina) bildirimiyle birlikte Yat\u0131r\u0131m Te\u015fvik Belgesinin bir \u00f6rne\u011finin de verilmi\u015f olmas\u0131 gerekmekte olup binalar ge\u00e7ici emlak vergisi muafiyetinden in\u015falar\u0131n\u0131n sona erdi\u011fi tarihi takip eden b\u00fct\u00e7e y\u0131l\u0131ndan itibaren be\u015f y\u0131l s\u00fcre ile faydalanabilecektir.<\/p>\n

\u00d6RNEK 1:<\/strong>\u00a03\/5\/2017\u00a0tarihinde al\u0131nan ve 2 y\u0131lda tamamlama vizesinin yap\u0131laca\u011f\u0131 varsay\u0131lan Yat\u0131r\u0131m Te\u015fvik Belgesi kapsam\u0131ndaki binan\u0131n in\u015fas\u0131 1\/4\/2018 tarihinde sona erecektir. Bu binaya ili\u015fkin olarak ilgili belediyeye verilecek olan emlak vergisi (bina) bildirimiyle birlikte Yat\u0131r\u0131m Te\u015fvik Belgesinin bir \u00f6rne\u011finin de verilmi\u015f olmas\u0131 durumunda s\u00f6z konusu bina, in\u015fas\u0131n\u0131n sona erdi\u011fi y\u0131l\u0131 takip eden b\u00fct\u00e7e y\u0131l\u0131n\u0131n ba\u015f\u0131ndan itibaren 2019 ila 2023 y\u0131llar\u0131 aras\u0131nda (be\u015f y\u0131l s\u00fcreyle) emlak vergisinden muaf olacakt\u0131r.<\/p>\n

(5) D\u00fczenlemenin y\u00fcr\u00fcrl\u00fc\u011fe girdi\u011fi\u00a01\/1\/2017\u00a0tarihinden \u00f6nce al\u0131nan ve bu tarih itibar\u0131yla tamamlama vizesi yap\u0131lmam\u0131\u015f olan Yat\u0131r\u0131m Te\u015fvik Belgesi kapsam\u0131nda in\u015fa edilen binalar i\u00e7in ge\u00e7ici emlak vergisi muafiyeti uygulamas\u0131 a\u015fa\u011f\u0131daki \u015fekilde olacakt\u0131r.<\/p>\n

a) D\u00fczenlemenin y\u00fcr\u00fcrl\u00fc\u011fe girdi\u011fi\u00a01\/1\/2017\u00a0tarihinden \u00f6nce al\u0131nm\u0131\u015f ve bu tarih itibar\u0131yla tamamlama vizesi yap\u0131lmam\u0131\u015f olan Yat\u0131r\u0131m Te\u015fvik Belgesi kapsam\u0131nda in\u015fa edilen ve in\u015falar\u0131 1\/1\/2017 tarihinden sonra sona eren binalar, in\u015falar\u0131n\u0131n sona erdi\u011fi tarihi takip eden b\u00fct\u00e7e y\u0131l\u0131ndan itibaren be\u015f y\u0131l s\u00fcre ile ge\u00e7ici emlak vergisi muafiyetinden faydalanabilecektir. S\u00f6z konusu binalara ili\u015fkin ilgili belediyeye verilecek olan emlak vergisi (bina) bildirimiyle birlikte Yat\u0131r\u0131m Te\u015fvik Belgesinin bir \u00f6rne\u011finin de verilmesi gerekmektedir.<\/p>\n

\u00d6RNEK 2:<\/strong>\u00a01\/9\/2015\u00a0tarihinde al\u0131nan ve 3 y\u0131lda tamamlama vizesinin yap\u0131laca\u011f\u0131 varsay\u0131lan Yat\u0131r\u0131m Te\u015fvik Belgesi kapsam\u0131ndaki binan\u0131n in\u015fas\u0131 1\/5\/2017 tarihinde sona erecektir. Bu binaya ili\u015fkin olarak ilgili belediyeye verilecek olan emlak vergisi (bina) bildirimiyle birlikte Yat\u0131r\u0131m Te\u015fvik Belgesinin bir \u00f6rne\u011finin de verilmi\u015f olmas\u0131 durumunda s\u00f6z konusu bina, in\u015fas\u0131n\u0131n sona erdi\u011fi y\u0131l\u0131 takip eden b\u00fct\u00e7e y\u0131l\u0131n\u0131n ba\u015f\u0131ndan itibaren 2018 ila 2022 y\u0131llar\u0131 aras\u0131nda (be\u015f y\u0131l s\u00fcreyle) emlak vergisinden muaf olacakt\u0131r.<\/p>\n

b) D\u00fczenlemenin y\u00fcr\u00fcrl\u00fc\u011fe girdi\u011fi\u00a01\/1\/2017\u00a0tarihinden \u00f6nce al\u0131nm\u0131\u015f ve bu tarih itibar\u0131yla tamamlama vizesi yap\u0131lmam\u0131\u015f olan Yat\u0131r\u0131m Te\u015fvik Belgesi kapsam\u0131nda in\u015fa edilen ve in\u015falar\u0131 1\/1\/2017 tarihinden \u00f6nce sona eren binalara ili\u015fkin olarak, 1\/1\/2017 tarihine kadar ge\u00e7en s\u00fcreler i\u00e7in ge\u00e7ici emlak vergisi muafiyeti uygulanmayacak olup Yat\u0131r\u0131m Te\u015fvik Belgesinin bir \u00f6rne\u011finin ilgili Belediyeye verilmesi durumunda, 5 y\u0131ll\u0131k muafiyet s\u00fcresinden muafiyetin uygulanmad\u0131\u011f\u0131 s\u00fcreler d\u00fc\u015f\u00fcld\u00fckten sonra kalan s\u00fcre kadar emlak vergisi muafiyeti uygulanacakt\u0131r.<\/p>\n

\u00d6RNEK 3:<\/strong>\u00a04\/5\/2014\u00a0tarihinde al\u0131nan ve 3 y\u0131lda tamamlama vizesinin yap\u0131laca\u011f\u0131 varsay\u0131lan Yat\u0131r\u0131m Te\u015fvik Belgesi kapsam\u0131ndaki binan\u0131n in\u015fas\u0131, 15\/12\/2014 tarihinde sona ermi\u015f ve binaya ili\u015fkin emlak vergisi (bina) bildirimi zaman\u0131nda verilmi\u015ftir. S\u00f6z konusu binan\u0131n in\u015fas\u0131, d\u00fczenlemenin y\u00fcr\u00fcrl\u00fck tarihinden \u00f6nce sona erdi\u011fi i\u00e7in 2015 ve 2016 y\u0131llar\u0131na ili\u015fkin olarak ge\u00e7ici emlak vergisi muafiyetinden faydalan\u0131lamayacakt\u0131r. Ancak, an\u0131lan d\u00fczenlemenin\u00a01\/1\/2017tarihi itibar\u0131yla y\u00fcr\u00fcrl\u00fc\u011fe girmesi nedeniyle bu bina 5 y\u0131ll\u0131k muafiyet s\u00fcresinden kalan 3 y\u0131l boyunca yani 2017, 2018 ve 2019 y\u0131llar\u0131 i\u00e7in emlak vergisinden muaf olacakt\u0131r.<\/p>\n

(6) D\u00fczenlemenin y\u00fcr\u00fcrl\u00fc\u011fe girdi\u011fi\u00a01\/1\/2017\u00a0tarihinden \u00f6nce tamamlama vizesi yap\u0131lm\u0131\u015f olan Yat\u0131r\u0131m Te\u015fvik Belgesi kapsam\u0131nda in\u015fa edilen binalar, ge\u00e7ici emlak vergisi muafiyetinden faydalanamayacakt\u0131r.<\/p>\n

\u00d6RNEK 4:<\/strong>\u00a015\/12\/2014\u00a0tarihinde al\u0131nan ve 2 y\u0131lda tamamlama vizesinin yap\u0131laca\u011f\u0131 varsay\u0131lan Yat\u0131r\u0131m Te\u015fvik Belgesi kapsam\u0131ndaki binan\u0131n in\u015fas\u0131, 30\/11\/2016 tarihinde sona erecektir. S\u00f6z konusu Yat\u0131r\u0131m Te\u015fvik Belgesinin tamamlama vizesinin d\u00fczenlemenin y\u00fcr\u00fcrl\u00fck tarihinden (1\/1\/2017) \u00f6nce yap\u0131lacak olmas\u0131 nedeniyle bu bina ge\u00e7ici emlak vergisi muafiyetinden faydalanamayacakt\u0131r.<\/p>\n

\u00d6RNEK 5:<\/strong>\u00a010\/8\/2014\u00a0tarihinde al\u0131nan ve 2 y\u0131lda tamamlama vizesinin yap\u0131laca\u011f\u0131 varsay\u0131lan Yat\u0131r\u0131m Te\u015fvik Belgesi kapsam\u0131ndaki binan\u0131n in\u015fas\u0131, 10\/3\/2017 tarihinde sona erecektir. S\u00f6z konusu Yat\u0131r\u0131m Te\u015fvik Belgesinin tamamlama vizesinin d\u00fczenlemenin y\u00fcr\u00fcrl\u00fck tarihinden (1\/1\/2017) \u00f6nce yap\u0131lm\u0131\u015f olmas\u0131 nedeniyle bu bina ge\u00e7ici emlak vergisi muafiyetinden faydalanamayacakt\u0131r.<\/p>\n

Yat\u0131r\u0131m Te\u015fvik Belgesi kapsam\u0131nda yap\u0131lan yat\u0131r\u0131mlar i\u00e7in iktisap olunan veya tahsis edilen arazilere ili\u015fkin ge\u00e7ici emlak vergisi muafiyeti uygulamas\u0131<\/strong><\/p>\n

MADDE 4 \u2013<\/strong>\u00a0(1) Yap\u0131lan d\u00fczenleme ile Yat\u0131r\u0131m Te\u015fvik Belgesi kapsam\u0131nda yap\u0131lan yat\u0131r\u0131mlar i\u00e7in iktisap olunan veya tahsis edilen araziler, Yat\u0131r\u0131m Te\u015fvik Belgesinin tamamlama vizesi yap\u0131l\u0131ncaya kadar ge\u00e7ici emlak vergisi muafiyetinden faydalanabilecektir. 1319 say\u0131l\u0131 Kanunun 12\u00a0nci\u00a0maddesi h\u00fckm\u00fc gere\u011fi, buradaki arazi tabiri arsalar\u0131 da kapsar.<\/p>\n

(2) 1319 say\u0131l\u0131 Kanunun 15 inci maddesinde, ge\u00e7ici emlak vergisi muafiyetinden faydalan\u0131labilmesi i\u00e7in arazinin bu maddede yaz\u0131l\u0131 cihetlere tahsis edilmi\u015f oldu\u011funun (yat\u0131r\u0131mlar i\u00e7in iktisap veya tahsis edildi\u011finin) ilgili belediyeye b\u00fct\u00e7e y\u0131l\u0131 i\u00e7inde bildirilmesinin \u015fart oldu\u011fu, muafiyetlerin arazinin tayin olunan cihetlere tahsis edildi\u011fi y\u0131l\u0131 takip eden b\u00fct\u00e7e y\u0131l\u0131ndan itibaren ba\u015flayaca\u011f\u0131, bu s\u00fcre zarf\u0131nda bildirim yap\u0131lmazsa muafiyetin, bildirimin yap\u0131ld\u0131\u011f\u0131 y\u0131l\u0131 takip eden b\u00fct\u00e7e y\u0131l\u0131ndan itibaren ge\u00e7erli olaca\u011f\u0131, bu takdirde bildirimin yap\u0131ld\u0131\u011f\u0131 b\u00fct\u00e7e y\u0131l\u0131n\u0131n sonuna kadar ge\u00e7en y\u0131llara ait muafiyet hakk\u0131n\u0131n d\u00fc\u015fece\u011fi h\u00fckme ba\u011flanm\u0131\u015ft\u0131r.<\/p>\n

(3) Ge\u00e7ici emlak vergisi muafiyetinden faydalanabilmek i\u00e7in;<\/p>\n

a) Yat\u0131r\u0131m Te\u015fvik Belgesinin tamamlama vizesinin yap\u0131laca\u011f\u0131 tarihten \u00f6nce arazinin iktisap olunmas\u0131 veya tahsis edilmesi,<\/p>\n

b) Arazinin Yat\u0131r\u0131m Te\u015fvik Belgesi kapsam\u0131nda yap\u0131lan yat\u0131r\u0131mlar i\u00e7in iktisap olundu\u011funun veya tahsis edildi\u011finin, Yat\u0131r\u0131m Te\u015fvik Belgesinin bir \u00f6rne\u011fiyle birlikte ilgili belediyeye b\u00fct\u00e7e y\u0131l\u0131 i\u00e7erisinde bildirilmesi,<\/p>\n

gerekmektedir.<\/p>\n

(4) Ancak, keyfiyetin b\u00fct\u00e7e y\u0131l\u0131 i\u00e7erisinde bildirilmemesi durumunda, bildirimin yap\u0131ld\u0131\u011f\u0131 b\u00fct\u00e7e y\u0131l\u0131n\u0131n sonuna kadar ge\u00e7en y\u0131llara ait muafiyet hakk\u0131 d\u00fc\u015fecektir.<\/p>\n

(5) D\u00fczenlemenin y\u00fcr\u00fcrl\u00fc\u011fe girdi\u011fi\u00a01\/1\/2017\u00a0tarihinden sonra al\u0131nan Yat\u0131r\u0131m Te\u015fvik Belgesi kapsam\u0131nda yap\u0131lan yat\u0131r\u0131mlar i\u00e7in iktisap olunan veya tahsis edilen araziler, s\u00f6z konusu belge kapsam\u0131nda yap\u0131lan yat\u0131r\u0131mlar i\u00e7in iktisap olundu\u011funun veya tahsis edildi\u011finin Yat\u0131r\u0131m Te\u015fvik Belgesinin bir \u00f6rne\u011fi ile ilgili belediyeye bildirilmeleri durumunda iktisap olunduklar\u0131 veya tahsis edildikleri y\u0131l\u0131 takip eden b\u00fct\u00e7e y\u0131l\u0131ndan itibaren Yat\u0131r\u0131m Te\u015fvik Belgesinin tamamlama vizesinin yap\u0131ld\u0131\u011f\u0131 y\u0131l\u0131n sonuna kadar ge\u00e7ici emlak vergisi muafiyetinden faydalanabilecektir.<\/p>\n

\u00d6RNEK 6:<\/strong>\u00a08\/3\/2017\u00a0tarihinde al\u0131nan ve 3 y\u0131lda tamamlama vizesinin yap\u0131laca\u011f\u0131 varsay\u0131lan Yat\u0131r\u0131m Te\u015fvik Belgesi kapsam\u0131nda yap\u0131lan yat\u0131r\u0131m i\u00e7in 22\/3\/2018 tarihinde iktisap olunan 3.000 m2\u00a0b\u00fcy\u00fckl\u00fc\u011f\u00fcndeki arazinin, Yat\u0131r\u0131m Te\u015fvik Belgesi kapsam\u0131nda yap\u0131lan yat\u0131r\u0131mlar i\u00e7in iktisap olundu\u011funun 2018 y\u0131l\u0131 i\u00e7inde bu belgenin bir \u00f6rne\u011fi ile ilgili belediyeye bildirilmesi durumunda bu arazi, 2019 ve 2020 y\u0131llar\u0131 i\u00e7in iki y\u0131l s\u00fcreyle emlak vergisinden muaf olacakt\u0131r.<\/p>\n

(6) D\u00fczenlemenin y\u00fcr\u00fcrl\u00fc\u011fe girdi\u011fi\u00a01\/1\/2017\u00a0tarihinden \u00f6nce al\u0131nan ve bu tarih itibar\u0131yla tamamlama vizesi yap\u0131lmam\u0131\u015f olan Yat\u0131r\u0131m Te\u015fvik Belgesi kapsam\u0131nda yap\u0131lan yat\u0131r\u0131mlar i\u00e7in iktisap olunan veya tahsis edilen arazilere ili\u015fkin ge\u00e7ici emlak vergisi muafiyeti uygulamas\u0131 a\u015fa\u011f\u0131daki \u015fekilde olacakt\u0131r.<\/p>\n

a) D\u00fczenlemenin y\u00fcr\u00fcrl\u00fc\u011fe girdi\u011fi\u00a01\/1\/2017\u00a0tarihinden \u00f6nce al\u0131nm\u0131\u015f ve bu tarih itibar\u0131yla tamamlama vizesi yap\u0131lmam\u0131\u015f olan Yat\u0131r\u0131m Te\u015fvik Belgesi kapsam\u0131nda yap\u0131lan yat\u0131r\u0131mlar i\u00e7in 1\/1\/2017 tarihinden sonra iktisap olunan veya tahsis edilen araziler, s\u00f6z konusu belge kapsam\u0131nda yap\u0131lan yat\u0131r\u0131mlar i\u00e7in iktisap olundu\u011funun veya tahsis edildi\u011finin bu belgenin bir \u00f6rne\u011fi ile ilgili belediyeye bildirilmesi durumunda, iktisap olunduklar\u0131 veya tahsis edildikleri y\u0131l\u0131 takip eden b\u00fct\u00e7e y\u0131l\u0131ndan itibaren Yat\u0131r\u0131m Te\u015fvik Belgesinin tamamlama vizesinin yap\u0131ld\u0131\u011f\u0131 y\u0131l\u0131n sonuna kadar ge\u00e7ici emlak vergisi muafiyetinden faydalanabilecektir.<\/p>\n

\u00d6RNEK 7:<\/strong>\u00a04\/3\/2016\u00a0tarihinde al\u0131nan ve 3 y\u0131lda tamamlama vizesinin yap\u0131laca\u011f\u0131 varsay\u0131lan Yat\u0131r\u0131m Te\u015fvik Belgesi kapsam\u0131nda yap\u0131lan yat\u0131r\u0131m i\u00e7in 15\/6\/2017 tarihinde tahsis edilen 4.500 m2\u00a0b\u00fcy\u00fckl\u00fc\u011f\u00fcndeki arazinin, Yat\u0131r\u0131m Te\u015fvik Belgesi kapsam\u0131nda yap\u0131lan yat\u0131r\u0131m i\u00e7in tahsis edildi\u011finin 2017 y\u0131l\u0131 i\u00e7inde bu belgenin bir \u00f6rne\u011fi ile ilgili belediyeye bildirilmesi durumunda bu arazi, 2018 ve 2019 y\u0131llar\u0131 i\u00e7in emlak vergisinden muaf olacakt\u0131r.<\/p>\n

b) D\u00fczenlemenin y\u00fcr\u00fcrl\u00fc\u011fe girdi\u011fi\u00a01\/1\/2017\u00a0tarihinden \u00f6nce al\u0131nm\u0131\u015f ve bu tarih itibar\u0131yla tamamlama vizesi yap\u0131lmam\u0131\u015f olan Yat\u0131r\u0131m Te\u015fvik Belgesi kapsam\u0131nda yap\u0131lan yat\u0131r\u0131mlar i\u00e7in 1\/1\/2017 tarihinden \u00f6nce iktisap olunan veya tahsis edilen arazilerin, s\u00f6z konusu belge kapsam\u0131nda yap\u0131lan yat\u0131r\u0131mlar i\u00e7in iktisap olundu\u011funun veya tahsis edildi\u011finin bu belgenin bir \u00f6rne\u011fi ile ilgili belediyeye 2017 y\u0131l\u0131 emlak vergisinin 1 inci taksitinin \u00f6deme s\u00fcresinin sonuna kadar bildirilmesi durumunda, 1\/1\/2017 tarihinden itibaren Yat\u0131r\u0131m Te\u015fvik Belgesinin tamamlama vizesinin yap\u0131ld\u0131\u011f\u0131 y\u0131l\u0131n sonuna kadar ge\u00e7ici emlak vergisi muafiyetinden faydalanabilmesi m\u00fcmk\u00fcn olacakt\u0131r.<\/p>\n

\u00d6RNEK 8:<\/strong>\u00a02\/6\/2015\u00a0tarihinde al\u0131nan ve 4 y\u0131lda tamamlama vizesinin yap\u0131laca\u011f\u0131 varsay\u0131lan Yat\u0131r\u0131m Te\u015fvik Belgesi kapsam\u0131nda yap\u0131lan yat\u0131r\u0131m i\u00e7in 1\/6\/2016 tarihinde iktisap olunan arazinin, Yat\u0131r\u0131m Te\u015fvik Belgesi kapsam\u0131nda iktisap olundu\u011funun bu belgenin bir \u00f6rne\u011fi ile ilgili belediyeye 2017 y\u0131l\u0131n\u0131n Mart ay\u0131 i\u00e7inde bildirilmesi durumunda, 2017, 2018 ve 2019 y\u0131llar\u0131 i\u00e7in \u00fc\u00e7 y\u0131l s\u00fcreyle emlak vergisi muafiyetinden faydalanabilecektir.<\/p>\n

(7) D\u00fczenlemenin y\u00fcr\u00fcrl\u00fc\u011fe girdi\u011fi\u00a01\/1\/2017\u00a0tarihinden \u00f6nce tamamlama vizesi yap\u0131lm\u0131\u015f olan Yat\u0131r\u0131m Te\u015fvik Belgesi kapsam\u0131nda yap\u0131lan yat\u0131r\u0131mlar i\u00e7in iktisap olunan veya tahsis edilen araziler, ge\u00e7ici emlak vergisi muafiyetinden faydalanamayacakt\u0131r.<\/p>\n

\u00d6RNEK 9:<\/strong>\u00a010\/4\/2014\u00a0tarihinde al\u0131nan ve 2 y\u0131lda tamamlama vizesinin yap\u0131laca\u011f\u0131 varsay\u0131lan Yat\u0131r\u0131m Te\u015fvik Belgesi kapsam\u0131ndaki yat\u0131r\u0131m i\u00e7in 27\/3\/2015 tarihinde iktisap olunan arazi, s\u00f6z konusu Yat\u0131r\u0131m Te\u015fvik Belgesinin tamamlama vizesinin d\u00fczenlemenin y\u00fcr\u00fcrl\u00fck tarihinden (1\/1\/2017) \u00f6nce yap\u0131lm\u0131\u015f olmas\u0131 nedeniyle ge\u00e7ici emlak vergisi muafiyetinden faydalanamayacakt\u0131r.<\/p>\n

\u00d6RNEK 10:<\/strong>\u00a015\/7\/2013\u00a0tarihinde al\u0131nan ve 3 y\u0131lda tamamlama vizesinin yap\u0131laca\u011f\u0131 varsay\u0131lan Yat\u0131r\u0131m Te\u015fvik Belgesi kapsam\u0131ndaki yat\u0131r\u0131m i\u00e7in 9\/2\/2017 tarihinde tahsis edilen arsa, s\u00f6z konusu Yat\u0131r\u0131m Te\u015fvik Belgesinin tamamlama vizesinin d\u00fczenlemenin y\u00fcr\u00fcrl\u00fck tarihinden (1\/1\/2017) \u00f6nce yap\u0131lm\u0131\u015f olmas\u0131 nedeniyle ge\u00e7ici emlak vergisi muafiyetinden faydalanamayacakt\u0131r.<\/p>\n

Yat\u0131r\u0131m Te\u015fvik Belgesinin iptal edilmesi durumu<\/strong><\/p>\n

MADDE 5 \u2013<\/strong>\u00a0(1) Yat\u0131r\u0131m Te\u015fvik Belgesinin iptali durumunda, bu belge kapsam\u0131nda in\u015fa edilen binalar ile yap\u0131lan yat\u0131r\u0131mlar i\u00e7in iktisap olunan veya tahsis edilen arazilere ili\u015fkin olarak muafiyetten faydalan\u0131ld\u0131\u011f\u0131 i\u00e7in tahsil edilmeyen emlak vergileri,\u00a04\/1\/1961\u00a0tarihli ve 213 say\u0131l\u0131 Vergi Usul Kanunu ve 21\/7\/1953 tarihli ve 6183 say\u0131l\u0131 Amme Alacaklar\u0131n\u0131n Tahsil Usul\u00fc Hakk\u0131nda Kanun h\u00fck\u00fcmleri \u00e7er\u00e7evesinde ilgili belediyelerce tahsil edilecektir.<\/p>\n

Y\u00fcr\u00fcrl\u00fck<\/strong><\/p>\n

MADDE 6 \u2013<\/strong>\u00a0(1) Bu Tebli\u011f\u00a01\/1\/2017\u00a0tarihinde y\u00fcr\u00fcrl\u00fc\u011fe girer.<\/p>\n

Y\u00fcr\u00fctme<\/strong><\/p>\n

MADDE 7 \u2013<\/strong>\u00a0(1) Bu Tebli\u011f h\u00fck\u00fcmlerini Maliye Bakan\u0131 y\u00fcr\u00fct\u00fcr.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebli\u011fi (Seri No: 69) – 29.09.2016 29 Eyl\u00fcl 2016 PER\u015eEMBE Resm\u00ee Gazete Say\u0131 : 29842 TEBL\u0130\u011e Maliye Bakanl\u0131\u011f\u0131 (Gelir \u0130daresi Ba\u015fkanl\u0131\u011f\u0131)\u2019ndan: EMLAK VERG\u0130S\u0130 KANUNU GENEL TEBL\u0130\u011e\u0130 (SER\u0130 NO: 69) Ama\u00e7 ve kapsam MADDE 1 \u2013\u00a0(1) Bu Tebli\u011fin amac\u0131,\u00a015\/7\/2016\u00a0tarihli ve 6728 say\u0131l\u0131 Yat\u0131r\u0131m Ortam\u0131n\u0131n \u0130yile\u015ftirilmesi Amac\u0131yla Baz\u0131 Kanunlarda De\u011fi\u015fiklik Yap\u0131lmas\u0131na Dair Kanun […]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":{"0":"post-3342","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","6":"category-genel"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.rcg.com.tr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3342"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.rcg.com.tr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.rcg.com.tr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rcg.com.tr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rcg.com.tr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=3342"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.rcg.com.tr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3342\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3343,"href":"https:\/\/www.rcg.com.tr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3342\/revisions\/3343"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.rcg.com.tr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=3342"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rcg.com.tr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=3342"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.rcg.com.tr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=3342"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}